Кредит на недвижимость
Програма «ЖИТЛО В КРЕДИТ»
Програма «ЖИТЛО В КРЕДИТ»
(для придбання житла на первинному та вторинному
ринках)*
- Мінімальна сума кредиту – 10 000,00 гривень.
- Максимальна сума кредиту – 1 500 000,00 гривень.
- Валюта кредиту – гривня.
- Мінімальний авансовий внесок позичальника за рахунок власних коштів:
- придбання житла на первинному ринку – 50%;
- придбання житла на вторинному ринку - 50%.
- Термін кредиту: до 10 років.
- Відсоткова ставка:
- у разі класифікації фінансового стану Позичальника за класом «А»,
«Б» - 29%;
- у разі класифікації фінансового стану Позичальника за класом «В» -
30%;
- Комісійна винагорода за надання кредиту – 1% від первинної
вартості кредиту.
- Нарахування відсотків – щомісячно на залишок заборгованості по
кредиту.
- Погашення основної суми та відсотків — щомісячно. Дострокове
погашення кредиту здійснюється без штрафних санкцій.
- Забезпечення повернення кредиту — іпотека нерухомості.
- Обов’язковому страхуванню за рахунок позичальника підлягають:
- заставлене майно;
- життя позичальника.
* – програма кредитування придбання житла на первинному ринку діє в
частині тих об’єктів, за якими ВАТ «АКБ»АВТОКРАЗБАНК» є Управителем Фонду
фінансування будівництва.
Перелік документів**, необхідних для надання іпотечного кредиту фізичній особі
Документи, що засвідчують особу та фінансовий стан Позичальника
** Копії документів, які не засвідчені нотаріально, подаються
разом з оригіналами, які після звірення повертаються особі, яка їх
надала в Банк
Документи з боку власника нерухомості - фізичної особи
Документи на об’єкт нерухомості - квартиру,
будинок, нежитлове приміщення:
- Правовстановлюючий документ на об’єкт нерухомості:
- договір купівлі-продажу;
- договір міни;
- договір дарування;
- свідоцтво про право власності;
- свідоцтво про право на спадщину;
- рішення суду, що набуло чинності;
- свідоцтво про придбання нерухомості з прилюдних торгів;
- інше.
- Витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно
(довідку-характеристику з БТІ).
- Витяг з Державного реєстру правочинів.
- Технічний паспорт.
- Довідка з житлово-експлуатаційної організації про відсутність
заборгованості по комунальним платежам.
- Довідка з житлово-експлуатаційної організації про осіб, які
зареєстровані в квартирі (будинку).
- Висновок про експертну оцінку нерухомого майна.
- Нотаріальна згода співвласників – повнолітніх осіб на відчуження
(надання в іпотеку) об’єкту нерухомості.
- Дозвіл органу опіки та піклування, на відчуження (надання в іпотеку)
об’єкту нерухомості (якщо співвласниками об'єкта нерухомості є
неповнолітні діти або обмежено дієздатні особи).
Документи на об’єкт нерухомості - земельну
ділянку:
- Правовстановлюючий документ на об’єкт нерухомості:
- договір купівлі-продажу;
- договір міни;
- договір дарування;
- свідоцтво про право власності;
- свідоцтво про право на спадщину;
- рішення суду, що набуло чинності;
- свідоцтво про придбання нерухомості з прилюдних торгів;
- інше.
- Державний акт про право власності на земельну ділянку.
- Витяг з Державного реєстру правочинів.
- Висновок про експертну оцінку нерухомого майна.
- Нотаріальна згода співвласників – повнолітніх осіб на відчуження
(надання в іпотеку) об’єкту нерухомості.
- Дозвіл органу опіки та піклування, на відчуження (надання в іпотеку)
об’єкту нерухомості (якщо співвласниками об'єкта нерухомості є
неповнолітні діти або обмежено дієздатні особи).
Документи, які засвідчують особу власника
нерухомості - фізичної особи:
- Паспорт Продавця (майнового поручителя) та співвласників нерухомості
(копії сторінок, що містять останнє фото, П.І.Б., інформацію про дату
видачі та орган, який видав паспорт, інформацію про місце реєстрації
проживання, інформацію про перебування в шлюбі, інформацію про наявність
дітей). Іноземці – резиденти подають свій національний паспорт
(оригінал і копію) та посвідку на постійне проживання в Україні, видану
органами МВД.
- Довідка податкового органу про присвоєння ідентифікаційного номеру
Продавцю (майновому поручителю) та співвласникам нерухомості.
Документи з боку власника нерухомості – юридичної особи
Документи на об’єкт нерухомості - квартиру,
будинок, нежитлове приміщення:
- Правовстановлюючий документ на об’єкт нерухомості:
- договір купівлі-продажу;
- договір міни;
- договір дарування;
- свідоцтво про право власності;
- свідоцтво про право на спадщину;
- рішення суду, що набуло чинності;
- свідоцтво про придбання нерухомості з прилюдних торгів;
- інш.
- Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно
(довідку-характеристику з БТІ).
- Витяг з Державного реєстру правочинів.
- Технічний паспорт.
- Довідка з житлово-експлуатаційної організації про відсутність
заборгованості по комунальним платежам.
- Висновок про експертну оцінку нерухомого майна.
Документи на об’єкт нерухомості - земельну
ділянку:
- Правовстановлюючий документ на об’єкт нерухомості:
- договір купівлі-продажу;
- договір міни;
- договір дарування;
- свідоцтво про право власності;
- свідоцтво про право на спадщину;
- рішення суду, що набуло чинності;
- свідоцтво про придбання нерухомості з прилюдних торгів;
- інш.
- Державний акт про право власності на земельну ділянку.
- Витяг з Державного реєстру правочинів.
- Висновок про експертну оцінку нерухомого майна.
- Документ з податкового органу про відсутність заборгованості з
оплати земельного податку.
Документи власника нерухомості – юридичної
особи:
- Копія статуту з усіма змінами і доповненнями, засвідчена
нотаріально.
- Копія установчого договору з усіма змінами і доповненнями,
засвідчена нотаріально (якщо ВАТ, то виписка реєстратора про склад
акціонерів і наявність частки держави).
- Копія протоколу зборів засновників про створення підприємства,
засвідчена печаткою юридичної особи та підписом уповноваженої особи.
- Копія свідоцтва про державну реєстрацію, засвідчена нотаріально.
- Копію довідки про внесення юридичної особи до Єдиного державного
реєстру підприємств та організацій України, засвідчену органом, що видав
довідку, або нотаріально чи підписом уповноваженого працівника банку.
- Копію документа, що підтверджує взяття юридичної особи на облік в
органі державної податкової служби, засвідчену органом, що видав
документ, або нотаріально чи підписом уповноваженого працівника банку
(довідка за формою 4-ОПП).
- Ксерокопії паспортів і довідок про присвоєння ідентифікаційного
номера директора, бухгалтера й інших осіб, що мають право підпису
комерційних і фінансових документів.
- Копії документів, що підтверджують повноваження керівника (накази
про призначення; протоколи призначення/обрання директора, бухгалтера й
інших осіб, що мають право підпису комерційних і фінансових документів),
засвідчені печаткою юридичної особи та підписом уповноваженої особи.
- При необхідності: копія протоколу, що підтверджує рішення
засновників (учасників) про відчуження (надання в іпотеку) майна,
делегування права підписання договору купівлі-продажу (іпотечного
договору), засвідчена печаткою юридичної особи та підписом уповноваженої
особи.
- Картка із зразками підписів і відбитком печатки, засвідчена
нотаріально.
- Розшифровка статей балансу підприємства, що відображають наявність
нерухомості у власності підприємства, засвідчена печаткою підприємства
та підписами його керівника та головного бухгалтера.
Більш детальну інформацію Ви можете отримати в головному офісі, а також у
філіях
та відділеннях банку.
- Описание продукта на сайте АВТОКРАЗБАНК
-
Програма «ЖИТЛО В КРЕДИТ»
|
|
|