Кредит на недвижимость
Мой дом
Долгосрочный ипотечный кредит на приобретение жилого дома с отдельным земельным участком для собственных нужд одной семьей.
- Размер, валюта и стоимость кредита:
-
USD от 20 000 до 350 000 под 12,5%
- Калькулятор на сайте Международный Ипотечный Банк (Платинум Банк)
- Срок кредита:
- 180 мес.
- Собственный взнос:
- Лимит суммы в % от оценочной стоимости залога:
- от 30% от стоимости покупаемого жилья
- Комментарий по сумме и сроку:
Срок кредитования: 10, 15, 20 лет
При первоначальном взносе 30% ставка составляет 13%, при первоначальном взносе 50% — 12,5%
- Обеспечение кредита:
В залог принимается вторичное жилье, которое приобретается в Киеве,
Днепропетровске, Харькове, Донецке, Львове, Одессе или Виннице.
Первоначальный взнос может быть сформирован за счет жилья, которое уже находится в собственности.
- Срок рассмотрения заявки:
- от 24 до 72 часов
- Погашение кредита:
- Возможность досрочно погасить кредит:
- Досрочное погашение: без каких-либо ограничений на протяжении всего срока действия. За каждый платеж досрочного погашения взимается комиссия в размере 20 долларов
- Способ погашения:
- Страховка:
- Страхование недвижимости: 0,2—0,22% от оценочной стоимости
- Титульное страхование: 0,3—0,4% от 110% суммы кредита
- Прочие расходы заемщика:
Как и в других банках, в
соответствии с украинским законодательством, обязательные платежи
включают госпошлину (без каких-либо дополнительных комиссионных и
доплат с нашей стороны), а также расходы, связанные с оценкой
имущества, страхованием (2 вида страхования с трех возможных,
применяющихся в Украине) и нотариальные услуги.
Для получения списка общих расходов, не связанных с банком, просим
позвонить по телефону (044) 492-90-90 или прислать запрос по
электронной почте на адрес info@ipoteka.com.ua,
указав приблизительную стоимость жилья, которое приобретается, и
имеющиеся средства для начального взноса. Если запрос сделан по
электронной почте, мы пришлем Вам файл, где будут подробно указаны
общие расходы.
| Расходы на оформление кредита (единоразово) |
| Комиссия Банка за выдачу кредита |
1% от суммы кредита, но не меньше $150 |
| Услуги оценочной компании |
300 (1000) грн. |
| Открытие и обслуживание текущего счета |
Бесплатно |
| Расходы на оформление договора ипотеки (единоразово) |
| Регистрация правоустанавливающих документов в БТИ |
53 грн. (за пределами Киева стоимость регистрации согласно тарифам местных БТИ) |
| Нотариальное удостоверение договора ипотеки (при необходимости согласие супругов) |
200 (230) грн. |
| Справка об отсутствии налогового залога (каждой из сторон договора) |
50 грн. |
| Справка об отсутствии запрета на отчуждение недвижимого имущества или его ареста |
50 грн. |
| Справка об отсутствии отягощения ипотекой в Государственном реестре ипотек (взимается при наличии записи) |
50 грн. |
| Госпошлина за нотариальные услуги |
0,01% от залоговой стоимости |
| Отягощение недвижимости ипотекой |
50 грн. |
| Выписка о регистрации в государственном реестре запретов на отчуждение объектов недвижимости |
50 грн. |
| Страховой взнос (платится ежегодно) |
| Страхование недвижимости |
0,2—0,22% от оценочной стоимости |
| Титульное страхование |
0,3—0,4% от 110% суммы кредита |
| Обязательные платежи при осуществлении покупки-продажи недвижимого имущества |
| Госпошлина (платит продавец или покупатель) |
1% от суммы договора покупки-продажи |
| Пенсионный фонд |
1% от суммы договора покупки-продажи |
| Нотариальное удостоверение договора покупки-продажи (при необходимости согласие супругов) |
170 (200) грн. |
| Государственная регистрация договора |
50 грн. |
Оценка недвижимости осуществляется независимым оценщиком из числа тех,
кто прошел аккредитацию в Международном Ипотечном Банке. Стоимость
оценки составляет от 300 до 1000 гривен. Оценка может быть осуществлена
в течение суток после соответствующей устной заявки.
- Необходимые документы:
1. Общая информация:
- Гражданские паспорта мужа и жены (1, 2, 3 страницы и страница с отметкой о регистрации)
- Справка о присвоении идентификационного номера мужа и жены
- Свидетельство о браке/разводе/смерти, свидетельство о рождении детей
- Брачный контракт (если таковой есть)
- Приписное свидетельство для мужчин в возрасте до 25 лет
Документы для подтверждения доходов:
4. Для работающих по найму:
- Справка с места работы о доходах мужа / жены за 12 месяцев, заверенная работодателем или выписки с зарплатного счета
- Разрешение на трудоустройство (для нерезидентов)
5. Для частных предпринимателей:
- Свидетельство о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности
- Патент или свидетельство об упрощенной системе налогообложения
- Отчет о прибыли за текущий год и предыдущие 2 года с отметкой ГНА
6. Для владельцев компаний:
- Учредительные документы (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о государственной регистрации)
- Баланс и отчет о финансовых результатах за текущий год и предыдущие 2 года с расшифровками к ним
- Информация о движении средств по счетам (текущему и т.п.) компании за последние 12 месяцев
- Декларация о прибыли предприятий за последние 2 полных года
- Документы, подтверждающие кредитную историю компании
Все документы предоставляются в оригинале вместе с копиями. Работник банка может потребовать предоставления дополнительных документов, если возникнет такая необходимость, например, для подтверждения истории платежей по другим кредитам.
Международный Ипотечный Банк гарантирует конфиденциальность предоставленной информации и несет ответственность в соответствии с действующим законодательством за ее несанкционированное раскрытие.
- Окончание:
Наши преимущества:
- Кратчайшие сроки принятия решения о выдаче кредита: от 24 до 72 часов
- Низкие процентные ставки и прозрачные условия кредитования
- Отсутствие скрытых комиссий
- Регистрация в г. Киеве не обязательна
- Возрастные ограничения отсутствуют
- Индивидуальный подход к каждому клиенту
- Кредитование нерезидентов
- Фиксированная процентная ставка
- Возможность принятия решения по кредитованию без объекта недвижимости
- Решение кредитного комитета действительно на протяжении одного месяца
- Принимается во внимание дополнительный доход семьи (доход от аренды, акций, облигаций, возможные дивиденды и т.п.)
- Возможность кредита без начального взноса под залог имеющегося жилья
- Возможное кредитование при наличии незначительного перепланирования недвижимости
- Минимальные тарифы по страхованию, нотариальным услугам и экспертной оценке недвижимости
- Юридическое сопровождение, услуги риэлторов
- Особые условия корпоративным клиентам.
Мы предлагаем Вам целый ряд интересных ипотечных продуктов, которые удовлетворят именно Ваши потребности. Для ознакомления с возможностями кредитования в нашем банке, посетите, пожалуста, раздел «Виды кредитов».
Мы внимательно прислушиваемся к каждому клиенту и стремимся сделать весь процесс получения кредита максимально быстрым и приятным для Вас. Чтобы получить более детальную информацию о кредитовании, прочтите, пожалуйста, информацию в разделах «Как получить кредит» и «Условия кредитования».
- Описание продукта на сайте Международный Ипотечный Банк (Платинум Банк)
-
Мой дом
|
|
|
7
