Кредит на недвижимость

Восточно-Европейский Банк

Житло в кредит

Звичайно, вирішити взяти кредит, а тим більше на придбання житла -  не просто. Але поки житлова проблема для тисяч громадян залишається актуальною, кредити комерційних банків будуть якщо не панацеєю, те, принаймні, одним з найбільш ефективних способів вирішення питання. Ви одержуєте кредит і живете у власній квартирі вже зараз. Зрозуміло, це вигідно і зручно. Ваше право вирішувати, чи готові Ви до цього.

У нас великий досвід роботи в іпотечному кредитуванні. Східно-Європейський надає кредити під заставу нерухомості і підбере для своїх клієнтів таку іпотечну програму, що дозволить купити нерухомість на кращих умовах, з максимальним комфортом і в найкоротший термін.

Розмір іпотечного кредиту визначається банком, виходячи з оцінної вартості майна, майнових прав, які клієнт може надати в заставу і суми поточних доходів Клієнту.У кожному конкретному випадку строк надання кредиту клієнтові визначається залежно від форми й виду кредитування і доходів клієнта.

Вимоги до позичальника: фізичні особи, які мають стабільний прибуток, достатній для погашення суми кредиту і відсотків за ним.

Кредит надається:

• на купівлю нерухомості (квартири, будинку або земельної ділянки) на вторинному ринку житла;
• інвестування в будівництво нерухомості на первинному ринку житла

Максимальна сума кредиту: 300 000,00 дол. США (або еквівалент в іншій валюті). 
Стартовий внесок становить: 30% 
Максимальний строк кредитування: 5 років.
Відсоткова ставка: у гривні – 25%, у доларах США – 18%,  у Євро – 16%

Погашення заборгованості за кредитом і відсотками:

• Щомісячні платежі рівними частинами (ануїтет)
• Класична форма – щомісячне погашення кредиту рівними частинами з нарахуванням відсотків на залишок заборгованості.

Комісія за дострокове погашення не стягується.

Обов'язкове страхування:

• страхування заставленого майна;
• страхування Позичальника від нещасного випадку.  

Орієнтовні витрати позичальника:

Комісія банку	За відкриття кредитного рахунку	100 грн. + 5 грн. за щомісяця кредитування	Одноразово в момент укладання кредитного договору
Страхування заставного майна	- нерухоме майно	0,3% - 0,4% (від вартості майна)	Щороку
Нотаріальне оформлення застави/іпотеки	- рухоме майно (майнові права на майбутнє нерухоме майно),  нерухоме майно	100 грн. - за внесення в Держ. Реєстр рухомого майна +0,1%- держмито + послуги нотаріуса	Одноразово в момент укладання кредитного договору

Необхідні документи Позичальника:

1. Заява
2. Анкета Позичальника
3. Паспорт
4. Ідентифікаційний номер
5. Довідка про Доходи за останні 6 місяців (форма №3 підприємства)
6. Копія трудової книжки
7. Згода чоловіка/дружини на одержання кредиту (паспорт, ідентифікаційний номер чоловіка/дружини, свідоцтво про шлюб)
8. Інформація про власність Позичальника
9. Для приватних підприємців:

•  
  • свідоцтво про державну реєстрацію підприємця;
  • декларація або звіт про фінансову діяльність підприємця за останні 2 квартали;
  • довідку про сплату єдиного податку;
  • довідку про відсутність податкової заборгованості

Необхідні документи Поручителя:

1. Анкета Поручителя
2. Паспорт
3. Ідентифікаційний номер
4. Згода чоловіка/дружини на надання поручництва (паспорт, ідентифікаційний номер чоловіка/дружини, свідоцтво про шлюб)

Необхідні документи на нерухомість, що є об'єктом іпотеки:

Квартира:

1. Документ, що підтверджує право власності на квартиру
2. Довідка з ЖЕКу (про особи прописаних у квартирі, про стан заборгованості по комунальних платежах)
3. Довідка  БТІ
4. Експертна оцінка незалежним експертом (2 прим.)
5. Технічний паспорт (або поверховий план)
6. Підтвердження сплати за майно
7. Договір страхування (при наявності)
8. Згода чоловіка/дружини на передачу в заставу банку спільного майна
9. Свідоцтва про народження дітей

Житловий будинок:

1. Документ, що підтверджує право власності на ж/будинок
2. Довідка з ЖЕКу (про особи прописаних у квартирі, про стан заборгованості по комунальних платежах)
3. Довідка  БТІ
4. Експертна оцінка незалежним експертом (2 прим.)
5. Технічний паспорт (або поверховий план)
6. Підтвердження сплати за майно
7. Договір страхування (при наявності)
8. Згода чоловіка/дружини на передачу в заставу банку спільного майна
9. Свідоцтва про народження дітей

Земельна ділянка:

1. Документ, що підтверджує право власності на з/ділянку
2. Довідка про нормативну грошову оцінку з/ділянки
3. Довідка про обмеження з/ділянки
4. План з/ділянки
5. Експертна оцінка незалежним експертом  з рецензією Держкомзема (2 прим.)
6. Згода чоловіка/дружини на передачу в заставу банку з/ділянки
7. При наявності на з/ділянці об'єкта незавершеного будівництва - довідка БТІ про відсоток готовності і експертна оцінка незавершеного будівництва. При відсутності - довідка БТІ про відсутність на з/ділянці будинків і споруджень.
8. Договір страхування (при наявності)                        

Контактна особа:
Алла Медвецька
провідний економіст відділу по роботі з фізичними особами кредитного управління
т. (044) 205-42-95

Описание продукта на сайте Восточно-Европейский Банк

Восточно-Европейский Банк

Житло в кредит

Заказать on-line

Все →Последние обсуждения

→ Обсуждение публикаций / Удорожание нуля   7

Кудь Юлия Влдимировна → Я получил кредит! / «Достают» банки, коллекторы ? Проблемы...   6

Дайте денег → Обсуждение публикаций / Правительство намерено выйти на...   5

→ Обсуждение кредиторов / Укрсоцбанк   5

Дайте денег → Обсуждение публикаций / Ипотека — еще жестче и дороже?   4