Ми надаємо швидкі і вигідні кредити на придбання власного житла: від 40% річних у гривнях чи від 16% у доларах США на строк до 3 років. Під заставу нової квартири.
Кредит від «КРЕДИТВЕСТ БАНКу» на придбання нерухомості це:
- мінімальний пакет документів
- оформлення кредиту за 7 робочих днів
- від 50 тисяч гривень під 40% річних
- від 10 тисяч доларів під 16% річних
- прозорі щомісячні платежі без прихованих комісій
- максимальний строк погашення кредиту – 3 роки
- вільний вибір страхової компанії
- вільний вибір незалежного експерта для оцінки нерухомості
- особистий менеджер
- кредит надається під заставу придбаної нерухомості
Вартість і умови кредиту на нерухомість
«КРЕДИТВЕСТ БАНК» не стягує прихованих щомісячних комісій. При оформленні кредиту ви сплачуєте лише одноразову комісію банку.
| Відсоткові ставки |
| На строк до 36 місяців |
40% у гривнях, 16% у доларах США |
| Комісійні збори |
| Одноразова комісія банку за ініціювання кредиту |
2-3% від суми кредиту (одноразово) |
| Щомісячна комісія банку |
Відсутня |
| Комісія за дострокове (повне) погашення кредиту |
Відсутня |
| Комісія за відкриття поточного рахунку |
Відсутня |
За користування кредитом ви щомісяця сплачуєте фіксовану суму. Вона складається з частини суми кредиту та суми нарахованих відсотків.
Щомісячні платежі повинні не перевищувати 70% від загальної суми ваших офіційних доходів.
| Максимальний строк кредитування |
36 місяців (3 роки) |
| Максимальна сума кредиту |
до 60% від вартості нерухомості |
| Мінімальна сума кредиту |
50 000 гривень чи 10 000 долларів |
| Початковий внесок |
не менше 40% від вартості нерухомості |
Процедура отримання кредиту
Кредит надається в національній та іноземній валютах. Сума кредиту
зараховується на поточний рахунок клієнта у «КРЕДИТВЕСТ БАНКу».
Для отримання позики на купівлю нерухомості вам потрібно:
- Зібрати пакет необхідних документів (див. нижче)
- Сплатити початковий внесок за квартиру
- Зробити експертну оцінку квартири незалежним експертом (див. нижче)
- Застрахувати нерухомість (див. нижче)
- Відкрити поточний рахунок у «КРЕДИТВЕСТ БАНКУ»
- У день підписання кредитної угоди ви маєте:
- підписати кредитну угоду
- укласти договір купівлі-продажу нерухомості
- укласти та нотаріально засвідчити договір застави нерухомості
- сплатити одноразову комісію банку за ініціювання кредиту - 2-3% від суми кредиту
Після цього банк перераховує суму кредиту на ваш поточний рахунок.
Необхідні документи
Обов’язкові документи від позичальника та продавця нерухомості, необхідні для розгляду кредитної заявки («іпотечний кредит»):
- заява про надання кредиту, заява-анкета позичальника
- паспорт громадянина України позичальника, дружини/чоловіка (якщо одружена/ий) та продавця, дружини/чоловіка (якщо одружена/ий)
- довідка
про присвоєння ідентифікаційного номеру позичальника, дружини/чоловіка
(якщо одружена/ий) та продавця, дружини/чоловіка (якщо одружена/ий)
- довідка
з місця роботи про доходи позичальника за останні 6 місяців, з
розбивкою помісячно, вихідним номером, з датою, з підписом директора та
головного бухгалтера, з номерами телефонів та адресою
Додаткові документи від позичальника:
- якщо позичальник зареєстрований як СПД – Свідоцтво про
державну реєстрацію СПД / свідоцтво про сплату єдиного податку / 4–ОПП
– свідоцтво про реєстрацію платника податку, звіти СПД за 2 останні
квартали
- інші документи, що підтверджують наявність доходів, вказаних позичальником в анкеті-заяві (за наявності)
- копії
документів, що підтверджують право власності на нерухомість або інше
майно, вказане позичальником в анкеті-заяві (за наявності)
- свідоцтво про укладання/розірвання шлюбу (за наявності)
- письмова згода чоловіка/дружини на отримання кредиту (якщо одружена/ий)
- у разі необхідності поруки, вищевказаний пакет документів пред'являється також по поручителю
Обов’язкові документи на нерухомість (квартиру):
- Документи, що підтверджують право власності зі штампом
про внесення до електронного реєстру; докази передачі майна; оплати у
повному обсязі (якщо оплата не була здійснена в момент оформлення та
нотаріального посвідчення цивільно-правової угоди), а також витяг з
Державного реєстру правочинів (якщо предмет іпотеки придбаний на
підставі цивільно-правової угоди після 01.01.2004)
- Витяг
про реєстрацію прав власності на нерухоме майно (реєстраційне свідоцтво
БТІ або реєстраційний напис на правовстановлюючому документі - для БТІ,
які на моменти реєстрації права власності не були підключені до
електронного реєстру)
- Дійсний витяг з реєстру прав
власності на нерухоме майно (або довідка-характеристика - для БТІ, які
на момент реєстрації права власності не були підключені до електронного
реєстру)
- Довідка (Форма-3), що свідчить про осіб, зареєстрованих в квартирі
- Довідка
органу опіки та піклування, що дозволяє відчуження (передачу в іпотеку)
нерухомості (це правило розповсюджується на об'єкти нерухомості, в яких
зареєстровані неповнолітні, незалежно від того, чи є вони власниками,
співвласниками або членами сім'ї власників, в тому числі бувшими, що
мають право користування даним житловим приміщенням). У разі продажу
квартири попередніми власниками, серед яких є неповнолітні діти,
надаються також: докази купівлі їм рівноцінної житлової площі, згідно
рішення органу опіки та піклування, або докази надання рівноцінної
житлової площі для постійного проживання –у разі, якщо неповнолітня
особа постійно проживала у квартирі, але не була власником
- Технічний паспорт на квартиру, засвідчений печаткою БТІ
- Довідка
житлово-експлуатаційного підрозділу (ЖЕК, ЖСК, КП тощо) про відсутність
заборгованості за комунальними платежами. Довідки тепло-, газо-,
електропостачальних організацій про відсутність заборгованості за
надані послуги
- Звіт про оцінку майна, зроблений незалежним експертом
На момент укладення кредитного договору, за умови прийняття позитивного рішення кредитним комітетом:
- договір купівлі-продажу нерухомості
- нотаріально засвідчена згода чоловіка/дружини (якщо одружена/ий)
- договори страхування
- квитанція про сплату страхових внесків
Експертна оцінка
Обов’язковою є експертна оцінка об’єкту нерухомості незалежним експертом. Ви можете обрати незалежного експерта за власним бажанням, попередньо узгодивши його з банком.
Страхування
Клієнт зобов’язаний застрахувати житло, яке є заставою кредиту.
Ви може обрати страхову компанію за власним бажанням, попередньо узгодивши її з банком.
Договір застави має бути нотаріально засвідченим. Послуги нотаріуса включають в себе:
- держмито – 1% від суми договору купівлі-продажу
- пенсійний фонд - 1% від суми договору купівлі-продажу
- оформлення договору застави - 0,01% від суми договору іпотеки
- послуги нотаріусу (за домовленістю)
Щоб отримати кредит на придбання нерухомості, зверніться до менеджера банку за телефоном +38 (044) 569-91-09 або завітайте до одного з наших відділень.
З приводу страхування ви можете звернутися до нашої страхової компанії «КРЕДИТВЕСТ СТРАХУВАННЯ» за телефоном: +38 (044) 360-04-01 або завітати до офісу компанії за адресою: вул. Предславинська, буд. 28, офіс 605 (6 поверх).
7
