Программа под покупку недвижимости относится к долгосрочным
кредитным продуктам сроком до 5 лет.
Для оформления кредита необходимо:
- Прописка (регистрация) в г.
Днепропетровске и в близлежащих районах.
- Желательно отсутствие у Вас действующих кредитов.
- Лицам
пенсионного и призывного возраста для оформления кредита необходимо
наличие Поручителя, т.е. третьего лица (не пенсионного и не призывного
возраста), которое сможет предоставить паспорт, справку о присвоении
идентификационного кода, справку с места работы о заработной плате и лично
присутствовать для подписания договора поручительства.
Для оформления договора ипотеки необходимо личное присутствие
супруга (супруги) с паспортом и справкой о присвоении идентификационного кода.
Набор документов для оформления кредита:
- Паспорт гражданина Украины.
- Справка о присвоении
Идентификационного кода.
- Свидетельство о браке.
- Свидетельство о рождении детей.
- Справка
с места работы с указанием занимаемой должности и доходах за последние 6 месяцев помесячно. Частным предпринимателям
необходимо предоставить копию
свидетельства частного предпринимателя и документы, подтверждающие доходы
за 2 последних отчетных периода ( декларацию либо
книгу о доходах, заверенные налоговой инспекцией ).
- Выписка из трудовой книжки за
последние три года.
- Заполненная
в банке при участии сотрудника кредитного подразделения анкета заемщика и заявление
установленной формы.
- Другие документы ( при необходимости ).
От продавца недвижимости необходим следующий набор документов:
- Паспорта всех собственников.
- Свидетельство о рождении детей.
- Документ, подтверждающий право собственности.
- Технический паспорт на объект недвижимости.
- Выписка из реестра прав собственности недвижимого имущества (справка Бюро
Технической Инвентаризации).
- Справка с места жительства о количестве проживающих (прописанных) в данной
квартире жильцов (форма №3).
- При необходимости банк может потребовать дополнительные документы.
Условия кредитования:
- Максимальный срок кредитования
5 лет.
- Действующие процентные ставки кредитования:
Первоначальный взнос
|
Срок кредитования
|
Процентная ставка
|
|
10% от стоимости жилья
|
До 5 лет
|
21,00%
|
|
Первоначальный взнос |
Срок кредитования |
Процентная ставка |
|
10% от стоимости жилья
|
До 5 лет
|
16,00%
|
|
Дополнительные условия кредитования:
- Проценты начисляются на остаток
задолженности по кредиту.
- Погашение задолженности по
кредиту и начисленных процентов осуществляется равными ежемесячными
платежами.
- Предметом залога по кредиту
является приобретаемая недвижимость.
- Договор
залога оформляется нотариально (ориентировочно, возможны дополнительные платежи):
- госпошлина - 0,1% от стоимости недвижимости;
- взнос в Пенсионный фонд - 1% от стоимости недвижимости;
- оформление договора ипотеки - 1000.00грн.;
- оформление выписки из реестра ипотеки - 50.00грн.;
- оформление выписки из реестра залогов - 60.00грн.;
- регистрация в реестре нотариальных действий - 60.00грн.;
- регистрация в реестре ипотек запрета на отчуждение недвижимости - 60.00грн.;
- нотариальное оформление согласия супруга (супруги) на передачу
недвижимости в залог или нотариальное оформление заявления о том,
что залогодатель не находится в юридическом или гражданском браке - 50.00грн.;
- Приобретаемая недвижимость подлежит ежегодному обязательному страхованию от пожаров и стихийных
бедствий согласно тарифам страховой компании ( 0.3% от оценочной стоимости )
Решение
о выдаче кредита, оформление кредитного договора, договора залога и договора
страхования осуществляется в течение 1-5 банковских дней.
Условия долгосрочного ипотечного кредитования с использованием
средств, полученных от Государственного ипотечного учреждения ( ГИУ )
Кредиты предоставляются физическим лицам для приобретения
готового к эксплуатации жилья согласно утвержденным ГИУ "Стандартам предоставления,
рефинансирования и обслуживания ипотечных жилищных кредитов" на следующих условиях:
- срок кредитования:
- минимальный - 5 лет;
- максимальный - до 30 лет.
- плата за пользование кредитом - 13,00 % годовых.
- валюта кредитования - гривня.
- минимальный
размер суммы кредита на одного заемщика - 75 000грн. Максимальный
размер суммы кредита на одного заемщика в зависимости от места
расположения жилья устанавливается:
- 1 000 000грн. - г.Киев и населенные пункты пригородной зоны;
- 750 000грн. - г.Севастополь, города с населением свыше 1 млн.человек и
наcеленные пункты пригородной зоны таких городов;
- 500 000грн. - другие города областного значения;
- 300 000грн. - города районного значения;
- 200 000грн. - другие города и селения.
- сумма кредита - не выше 75% от оценочной стоимости залогового имущества.
- одноразовая комиссия при получении или перечислении кредитных средств - 2,1-3,0
% от суммы.
- плата за изучение документов на соответствие оценки залогового имущества
оплачивается одноразово во время проведения оценки имущества, передаваемого в
залог по кредиту - 420,00грн. с учетом НДС.
Дополнительные платежи заемщика:
- оплата страхования залогового имущества, страхование жизни и трудоспособности
заемщика - оплачивается ежегодно на протяжении действия кредитного договора по
тарифам страховых компаний;
- оплата услуг нотариуса - одноразово согласно тарифам нотариуса;
- оплата за внесение записи в реестр, изменений и дополнительных ведомостей
к записи, выдачу выписки из реестра - одноразово за каждое внесение, изменение,
выдачу выписки:
- государственного реестра правочин - 17.00грн. с учетом НДС;
- государственного реестра ипотек - 34.00грн. с учетом НДС.
- оплата услуг оценщика - одноразово согласно тарифам оценщика.
|
Контактные телефоны
|
|
(056) 770-01-91
|
|
(056) 789-00-00
|
7
