Только для жилого фонда !
Срок кредитования: до 10 лет.
Авансовый платеж составляет 50% от стоимости недвижимости, но не более 1 500 000 грн.
| Методы погашения |
UAH |
|
Классический метод
|
26 %
|
|
Аннуитетный метод (погашение равными частями)
|
26 % |
Необходимо:
- Cтрахование жизни и трудоспособности Заемщика (если срок кредитование больше 3 лет);
- Cтрахование имущества (тариф приблизительно 0.3% от оценочной стоимости залога).
Перечень документов, предоставляемых Заемщиком – физическим лицом:
- Заявление и Анкета Заемщика установленного Банком образца;
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт или документ, его заменяющий);
- Справка ГНИ о присвоении идентификационного номера физического лица;
- Копия трудовой книжки Заемщика (первая страница и данные за последние 3 года), удостоверенная печатью с места работы;
- Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев с указанием занимаемой должности и помесячной разбивкой;
- Паспорт жены (мужа);
- Справка ГНИ о присвоении идентификационного номера жены (мужа);
- Копия свидетельства о браке;
- При наличии Поручителя информационная карточка поручителя утвержденной Банком формы и документы, перечисленные в пунктах 2-9.
Для частных предпринимателей:
Копия свидетельства о государственной регистрации, декларация или
отчет о финансовой деятельности предпринимателся за последние 2
квартала с отметкой налоговой инспекции.
Если у Заемщика есть кредит в другом банке:
1. Копия кредитного договора;
2. Копия договора залога или ипотеки;
3. Договор поруки (если есть);
4. Справка из Банка о состоянии задолженности по кредиту;
5. Согласие банка на получение кредита(если это предусмотренно кредитным договором).
Документы по обеспечению:
При покупке квартиры (жилого дома) физическим лицом:
- Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость
(договор купли-продажи, договор мены, договор дарения или другой
документ);
- Копии паспортов и идентификационных номеров всех собственников;
- Технический паспорт, свидетельство БТИ или другого уполномоченного органа;
- Свидетельство о регистрации из БТИ или другого уполномоченного органа (если есть);
- Справка-характеристика из БТИ или другого уполномоченного органа;
- Решение опекунского совета (если прописаны или являются совладельцами несовершеннолетние дети);
- При наличии несовершеннолетних детей – справка с места их регистрации (если дети не прописаны);
- Если один из собственников умер, необходимо предоставить свидетельство о смерти, заверенное в установленном порядке;
- Акт экспертной оценки стоимости объекта недвижимости независимыми экспертами, рекомендоваными банком;
- Справки о задолженности по коммунальным платежам, плате за телефон, электроэнергию и т. п.;
- Справка Формы № 3 о прописке из ЖЭКа;
- Согласие на передачу недвижимости в залог жены (мужа), других
совладельцев, требуется их личное присутствие при заключении договора
залога;
- Нотариально удостоверенное согласие на передачу недвижимости в
залог лиц, которые проживают и/или зарегистрированы, но не является
совладельцами;
- Выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество;
- Другие документы по требованию Банка.
В случае передачи в залог земельного участка физическим лицом предоставляются документы на земельный участок:
- Документ, который подтверждает право собственности (пользование) на
землю (государственный акт на право собственности на земельный участок,
договор покупки продажи, договор мены, договор дарения, договор аренды);
- Справка из БТИ или другого уполномоченного органа о наличии/отсутствие застройки земельного участка;
- Кадастровый план;
- Денежная нормативная оценка (управление земельных ресурсов);
- Акт экспертной оценки (проведенной независимыми экспертами, аккредитованными Банком);
- Справка из управления земельных ресурсов (государственного комитета
земельных ресурсов) о наличии/отсутствие сервитутов (отягощений) на
земельный участок;
- Другие документы по требованию Банка.
5
