Кредит на недвижимость
„Кредитування фізичних осіб на придбання житла на первинному ринку” (через ФФБ КП «Житомирбудзамовник»)
Базові умови кредитування:
- Взаємовідносини Банка і Позичальника регулюються Кредитним договором.
- Строк користування кредитом від 1 до 5років(з можливістю дострокового повного погашення без застосування штрафних санкцій);
- Початковий внесок за рахунок власних коштів позичальника – не менше 50% вартості квартири, що будується.
- Сума кредиту – не більше 50% від вартості квартири.
- Плата по кредитному договору:
фіксована процентна ставка для фізичних осіб:
|
Строк кредиту
|
UAH, %
|
|
до 6років
|
22,00
|
Загальні умови кредитування для фізичних осіб:
- Потенційні позичальники повинні бути резидентами України та мати відмітку в паспорті про реєстрацію (прописку);
- Потенційні позичальники повинні мати співвідношення доходів і витрат достатнє для здійснення виплат по кредиту та відсотках;
- Вік потенційного позичальника від 21 до 50 років;
- Кредити надаються для придбання квартир, що будуються КП „Житомирбудзамовник”;
- Кредити надаються в національній валюті;
- Порядок погашення кредиту та процентів ануїтетними платежами (рівний
по сумі щомісячний платіж по кредиту, що включає в себе суму нарахованих
процентів за користування кредитом та суму часткового погашення
кредиту)щомісячно, відсотки нараховуються щомісячно на фактичний залишок
заборгованості по кредиту;інших варіантів погашення кредиту програма не
передбачає;
- Забезпеченням повернення кредиту є застава майнових прав на житло, що
будується, договір застави посвідчується нотаріально, після закінчення
будівництва та оформлення правовстановлюючих документів на квартиру та
його державної реєстрації укладається договір іпотеки квартири, (або
інше нерухоме майно); інших варіантів погашення кредиту програма не
передбачає;
- Обов’язкове страхування нерухомого майна від ризиків випадкового
знищення, випадкового пошкодження або псування на умовах погоджених з
банком та за рахунок позичальника
Для одержання кредиту позичальник, фізична особа, надає такі документи:
- Заява та анкета за формою банку;
- Паспорт громадянина України позичальника;
- Довідка про присвоєння ідентифікаційного номеру;
- Довідка з місця роботи про посаду і доходи, що одержав позичальник за останній рік (з розбивкою помісячно);
- Копія трудової книжки завірена відділом кадрів;
- Документи, що підтверджують інші доходи Позичальника;
- Паспорт та довідка про присвоєння ідентифікаційного номеру дружини
(чоловіка) і свідоцтво про шлюб (ці документи надаються у випадку, якщо
позичальник перебуває в шлюбі);
- Нотаріально завірена згода чоловіка або дружини на передачу під заставу нежитлового нерухомого майна;
- При наявності у позичальника неповнолітніх дітей – свідоцтво про
народження, довідка про присвоєння ідентифікаційного номера, довідка про
місце їх реєстрації;
- Проект договору про участь у фонді фінансування будівництва (ФФБ).
- Інші необхідні документи (на вимогу Банку)
Для участі у програмі необхідно:
- Звернутися до КП „Житомирбудзамовник”, визначитися з об’єктом інвестування;
- Надати до банку повний пакет документів;
- Після одержання позитивного рішення кредитного комітету банку щодо
кредитування укласти з управителем ФФБ (АТ „АРТЕМ-БАНК”) договір про
участь у ФФБ, сплатити власний внесок через АТ „АРТЕМ-БАНК”, укласти
договір застави з банком, після чого кредитні кошти будуть перераховані в
якості оплати за квартиру.
Витрати позичальника, пов’язані з отриманням кредиту та укладенням договору іпотеки:
- Страхування – страховий тариф визначений страховою компанією (на вибір
клієнта але погодженою з банком) оціночної вартості нерухомості щорічно
до повного погашення кредиту;
- Нотаріальне оформлення договору іпотеки та державне мито - одноразово в
день укладення договору іпотеки(згідно діючих тарифів приватних
нотаріусів м.Києва);
- Витрати на оформлення документів, що підтверджують право власності на
квартиру, та отримання документів необхідних для оформлення іпотеки
(витяг з реєстру прав власності нерухомого майна).
- комісія за відкриття поточного рахунку – 20,00 грн
- комісія за надання кредиту – 1% від суми наданого кредиту – одноразово в день надання кредиту..
Додаткова інформація за тел. 486-70-93 (кредитний відділ АТ „АРТЕМ-БАНК”)
-
„Кредитування фізичних осіб на придбання житла на первинному ринку” (через ФФБ КП «Житомирбудзамовник»)
|
|
|
7
